Mieteinheiten

Was ist eine Mieteinheit?

Eine Mieteinheit ist typischerweise eine Wohnung, Gewerbeeinheit oder ein anderer vermietbarer Teil eines Objekts. Sie gehört immer zu einem Objekt und ergänzt die Gebäudeebene um eine feinere operative Sicht.

Wofür wird diese Ebene genutzt?

• Belegung und Mieterwechsel
• Historie von Einzügen, Auszügen und Zuständen
• Einheitenspezifische Dokumente, Kontakte oder Fotos
• Auswirkungen von Verteilungen, die später auf Einheiten heruntergebrochen werden

Praxisbeispiel

In deinem Haus wird bald eine Wohnung frei. Du musst die Wohnungsübergabe mit dem bisherigen Mieter vorbereiten, ältere Übergabeprotokolle finden und dem Makler Bilder sowie die relevanten Informationen für ein Exposé bereitstellen.

Sobald ein neuer Mieter feststeht, dokumentierst du die Übergabe, hinterlegst die neuen Unterlagen an der richtigen Stelle und sorgst dafür, dass der gesamte Verlauf später wieder nachvollziehbar und auffindbar bleibt.