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Finanzen
Die Finanzübersicht zeigt dir pro Jahr, wie Soll-Miete, dokumentierte Mieteingänge, offene Beträge, umlagefähige Kosten und Vermieteranteile zusammenhängen. Sie ist der Überblick, bevor du in einzelne Mieteingänge oder Mieterhöhungskandidaten wechselst.
Der Jahresfilter bestimmt den gesamten Zeitraum der Auswertung. Objekt und Einheit grenzen die Sicht auf einen Bestandsteil ein.
Über „Kostenansicht“ entscheidest du, ob alle Kostenpositionen, nur umlagefähige Kosten oder nur nicht umlagefähige Vermieteranteile im Fokus stehen.
Die Zusammenfassung arbeitet mit drei Sichten: „Miete“, „Finanzfluss“ und „Netto“. So kannst du zwischen Zahlungsstand, Kostenanteilen und Ergebnis nach Vermieteranteilen wechseln, ohne die Seite zu verlassen.
Die Diagramme zeigen Monatsvergleiche. Je nach Ansicht erkennst du Miete, Ausgaben, Netto, Leerstandsverlust oder Kostenaufteilung.
Die Tabelle zeigt die monatlichen Werte im Detail. Sie ist besonders nützlich, wenn du eine Abweichung aus einem Diagramm nachvollziehen möchtest.
Mit „Jahresübersicht exportieren“ lädst du die gefilterten Jahreswerte als CSV herunter. Der Export ist eine Arbeitsgrundlage, keine fertige Steuer- oder Rechtsauswertung.
