MietrechtÜbersicht
Schönheitsreparaturen
Hier findet ihr Entscheidungen und Einordnungen zu Schönheitsreparaturen – Klauseln, Renovierungspflichten und Abgeltung, praxisnah zusammengefasst.
12 von 12. 12 Fälle gefunden
Kein Vorschuss für RenovierungskostenDas LG Hagen verneinte nach Mietende einen Vorschuss- und Schadensersatzanspruch des Vermieters für fiktive Renovierungskosten.Fall ansehen
Weißanstrich und QuotenabgeltungDas Amtsgericht Kerpen hielt eine Schönheitsreparaturklausel mit Weißanstrich für unwirksam und wies den Schadensersatzanspruch ab.Fall ansehen
Renovierung nach unrenovierter ÜbergabeDas Landgericht Krefeld verneinte eine Aufrechnung wegen Schönheitsreparaturen nach unrenovierter Übergabe.Fall ansehen
Schäden und verjährte RenovierungOLG Celle: Vermieteransprüche wegen Schäden und fehlender Schönheitsreparaturen waren nach Rückgabe verjährt; der pauschale Mahnbescheid hemmte die Verjährung nicht.Fall ansehen
Fristsetzung bei SchönheitsreparaturenDer Vermieter wollte wegen angeblich unterbliebener Schönheitsreparaturen mit der Kaution aufrechnen.Fall ansehen
Schönheitsreparaturklausel unwirksamAG Hamburg verneint Schadensersatz für Malerarbeiten wegen einer zu weit gefassten Schönheitsreparaturklausel.Fall ansehen
Renovierungskosten nach ErledigungAG Blomberg (4 C 111/22): Nach Erledigung per Vergleich wurden die Kosten der Beklagten auferlegt, weil die Schönheitsreparaturklauseln als unwirksam bewertet wurden.Fall ansehen
Schönheitsreparaturklausel trotz QuotenabgeltungDas Landgericht Detmold hielt die Schönheitsreparaturklausel in einem Wohnraummietvertrag trotz unwirksamer Quotenabgeltung für wirksam.Fall ansehen
Zu weite RenovierungsklauselAG Hamburg: Eine Renovierungsklausel war wegen zu weiter Pflichten unwirksam; die Kaution musste im Wesentlichen zurückgezahlt werden.Fall ansehen
Zuschlag bei preisgebundener WohnungLG Hamburg zur preisgebundenen Wohnung: Zuschlag für Schönheitsreparaturen kann trotz unwirksamer Abwälzungsklausel bestehen; im Fall scheiterten Zahlungsansprüche aber an Hilfsaufrechnung.Fall ansehen
Ungenehmigte UmbautenBGH (VIII ZR 274/23): Kündigung wegen ungenehmigter Umbauten/Prozessvortrag scheitert hier im Rahmen der Einzelfallabwägung (§ 543, § 573 BGB).Fall ansehen
Endrenovierung und echte SchädenAG Bochum (70 C 79/24): Eine Endrenovierungsklausel ist unwirksam; ersatzfähig bleiben aber konkrete Beschädigungen der Wohnung.Fall ansehen