Tenata

Nebenkosten Wiki

Nebenkosten verstehen, prüfen und einordnen

Quellenbasierte Hilfe für private Vermieter: Was umlagefähig ist, welche Regeln für Heiz- und CO₂-Kosten gelten und welche Änderungen für die Abrechnung wichtig werden.

CO2KostAufG Rechner

Mit dem CO2KostAufG Rechner kannst du die CO₂-Stufe, den Mieteranteil und den Vermieteranteil berechnen. Grundlage sind die CO₂-Menge in Kilogramm, die Wohnfläche und die gesamten CO₂-Kosten aus der Heizkosten- oder Brennstoffrechnung.

Rechner

CO₂-Stufe und Kostenanteile berechnen

Nutze die CO₂-Menge und den CO₂-Preisbestandteil aus der Lieferantenrechnung. Die Stufen aus der Anlage zum CO2KostAufG gelten für Wohngebäude, der ausgewählte Jahrgang dient der Abrechnungszuordnung.

Abrechnung 2025

Stufe 6

32 kg CO₂/m²/Jahr, 32 bis unter 37 kg CO₂/m²/Jahr

Mieteranteil

50 %

200,00 €

Vermieteranteil

50 %

200,00 €

Der Rechner ersetzt keine Prüfung von Sonderfällen, etwa Selbstversorgung, Nichtwohngebäude oder Mischanlagen. Maßgeblich bleiben Rechnung, Flächenbasis und gesetzliche Anlage.

Formel zur Berechnung

Die CO₂-Kosten werden aus dem jährlichen CO₂-Ausstoß und dem CO₂-Preis des Erwerbsjahres berechnet:

jährlicher CO₂-Ausstoß in kg / 1000 × CO₂-Preis = CO₂-Kosten in Euro

Für das Erwerbsjahr nennt das Bundeswirtschaftsministerium folgende CO₂-Preise: 2023: 30 €, 2024: 45 €, 2025: 55 € je Tonne CO₂. Maßgeblich ist das Jahr, in dem der Brennstoff erworben wurde. Die Werte stammen aus der BMWK-Berechnungshilfe zur Aufteilung der Kohlendioxidkosten.

Tabelle und Bedeutung

Die vollständige Stufen-Tabelle, die Bedeutung des CO2KostAufG und die offiziellen Emissionsfaktoren für Erdgas, Heizöl, Flüssiggas und Kohle stehen im Überblick.

Quellen

Hinweis: Keine Rechtsberatung. Der Rechner bildet typische Rechenschritte für Wohngebäude ab und ersetzt keine Prüfung von Sonderfällen.