/app/properties/[id] – Objekt-Detail
Zentrale Arbeitsfläche je Objekt mit Tabs für Zähler, Mieter, Versicherungen, Kosten und Dokumente.
Abschnitts-Navigation
Direkt zu1. Tab: Überblick2. Tab: Zähler3. Tab: Mieter4. Tab: Versicherungen5. Tab: Sonstige Kosten6. Tab: Dokumente7. Tab: Kontakte8. Tab: Fotos9. Tab: Aktionen10. Tab: Objekt bearbeiten11. Eingabefenster: Zähler anlegen12. Einstellungsfenster: Verteilerschlüssel je Zähler13. Eingabefenster: Mieter anlegen14. Eingabefenster: Versicherung anlegen/bearbeiten15. Eingabefenster: Sonstige Kosten anlegen/bearbeiten16. Eingabefenster: Dokument-Upload am Objekt
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Tab: Überblick
Was wird hier angezeigt?
- Zeigt den kompakten Gesamtzustand des Objekts.
- Hilft, Prioritäten zu erkennen, bevor du in Detail-Tabs wechselst.
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Tab: Zähler
Was wird hier angezeigt?
- Hier verwaltest du alle zählerbezogenen Stammdaten und die abrechnungsrelevante Logik je Zähler.
- Änderungen an Typ, Verteilung oder externer Abrechnung wirken sich auf Nebenkostenläufe und Vorschauen aus.
Was kann ich hier tun?
- Eingabefenster Zähler anlegen: legt fest, welche Werte später erfasst und ausgewertet werden.
Weiterführende Informationen
- Einstellungsfenster Verteilerschlüssel je Zähler: verändert die Verteilung abrechnungsrelevanter Kosten.
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Tab: Mieter
Was wird hier angezeigt?
- Hier legst du mieterbezogene Grunddaten für das Objekt an und verknüpfst sie mit Einheiten und Zeiträumen.
- Mietdaten bei Einzug beeinflussen den späteren finanziellen Kontext in Übersichten und Prüfungen.
Was kann ich hier tun?
- Eingabefenster Mieter anlegen: stellt korrekte Zuordnung zur Einheit und zum Zeitraum sicher.
4
Tab: Versicherungen
Was wird hier angezeigt?
- Hier pflegst du Policen, Beitragsdaten, Verteilerschlüssel und Kündigungsinformationen.
- Prämienhöhe, Eigentümeranteil und Perioden beeinflussen direkt die spätere Verteilung in Abrechnungen.
Was kann ich hier tun?
- Eingabefenster Versicherung anlegen/bearbeiten: steuert Perioden und Abrechnungsrelevanz.
5
Tab: Sonstige Kosten
Was wird hier angezeigt?
- Hier erfasst du einmalige oder wiederkehrende Kostenpunkte außerhalb der Versicherungen und Zählerlogik.
- Abrechnungsjahr, Betrag, Eigentümeranteil und Verteilerschlüssel bestimmen den umlagefähigen Anteil je Mieter.
Was kann ich hier tun?
- Eingabefenster Sonstige Kosten anlegen/bearbeiten: steuert den jährlichen Kostenstamm.
6
Tab: Dokumente
Was wird hier angezeigt?
- Titel, Kategorie und Zuordnung bestimmen, wie schnell Unterlagen später gefunden werden.
Weiterführende Informationen
- Eingabefenster Dokument-Upload: verbessert die Auffindbarkeit in Dokumente.
7
Tab: Kontakte
Was wird hier angezeigt?
- Kontaktzuordnungen steuern, welche Ansprechpartner im Objektkontext sichtbar sind.
8
Tab: Fotos
Was wird hier angezeigt?
- Fotos und Beschriftungen helfen bei Dokumentation, Übergaben und Nachvollziehbarkeit.
9
Tab: Aktionen
Was wird hier angezeigt?
- Aktionskürzel lösen objektbezogene Schritte direkt im aktuellen Datensatz aus.
10
Tab: Objekt bearbeiten
Was wird hier angezeigt?
- Hier führst du strukturierte Änderungen mit kontrollierten Bestätigungen durch.
Was kann ich hier tun?
- Grundlagen zu Verteilungslogik findest du unter Verteilerschlüssel.
- Bei kritischen Bestätigungen immer die Danger-Zone-Hinweise anwenden.
11
Eingabefenster: Zähler anlegen
Was kann ich hier tun?
- Detailseite: Zähler anlegen.
12
Einstellungsfenster: Verteilerschlüssel je Zähler
Weiterführende Informationen
- Detailseite: Verteilerschlüssel je Zähler.
13
Eingabefenster: Mieter anlegen
Was kann ich hier tun?
- Detailseite: Mieter anlegen.
14
Eingabefenster: Versicherung anlegen/bearbeiten
Was kann ich hier tun?
- Detailseite: Versicherung anlegen/bearbeiten.
15
Eingabefenster: Sonstige Kosten anlegen/bearbeiten
Was kann ich hier tun?
- Detailseite: Sonstige Kosten anlegen/bearbeiten.
16
Eingabefenster: Dokument-Upload am Objekt
Weiterführende Informationen
- Detailseite: Dokument-Upload am Objekt.